シンク下からの水漏れ…賃貸の対処法

2020年3月21日 3分28秒

あまり見ないシンク下。食器洗い洗剤がなくなったなと久々に見たら、微妙にぬれてる？？
よくよく見ると中に入れていた段ボール箱の下がヨレヨレに😢

はじめての経験のことでどうしていいかオロオロ😰でしたが、何があったか書きたいと思います！

まずは管理会社に電話

思えば結構前からもれていたのかも？？シンク下ってなかなか見ないので気づきにくい（＞＜）
しかも傷がつかないように食器棚に敷いて食器がずれないようにするシートも敷いて、それが防水なんでパッと見ぬれているか分かりにくく…

ジャーってもれているのではなくて、チョンチョンってしたっている感じでした。

とりあえず管理会社に電話。
「業者を管理会社から手配しますので、電話かかってきます」とのこと。
私は管理会社が一度見に来て、それから判断すると思っていたので、こんなもんなんだ～って感じ。

でもかかってきたのは、その管理会社のお客様サポートセンター。番号が本土のだったので勧誘かもと迷いましたが一応電話に出ました。

「業者の手配はいつにしますか？」とのんきな感じです。いやっ、こちらとしてはもれていると気づいたので一刻も早く治してほしい。。シンクって毎日使いますからね(-_-;)

その日の午後か次の日の午後を希望しました。そして折り返しかかってきて、次の日の午後1時から3時の間になりました。
それまでシンク下のを全て外に出し、水が垂れているところにタオル巻いたり、コップ置いたり…

そして約束の日の1時から待っていますが、この時間が嫌いなんですよね～。家で待っていると言っても落ち着かない。結局来たのは3時過ぎ。きちんと3時前にはお電話ありました。

水道業者さんが来た

シンク下を懐中電灯で照らしながら水出して色々見ています。そして出た結論。

シンクに穴が開いています

排水管の問題だと思っていたのでビックリです‼確かに安全ピンぐらいの大きさの穴が開いていました。
(写真撮ればよかったと後から後悔💦）

管理会社に電話してきますと業者の人が出ていき、あちら側で話し合った結果、応急処理で行う「補修用パテ」で補修することになったようです。

でも業者の方曰く、ホントはシンクを交換しないといけないとのこと。シンクに穴が開いた原因を聞くと、経年劣化だそうです←ここ大事！

もし使用方法が悪くて水漏れがあった場合は、住んでいる人が代金を負担しないといけないよう。
ここは心配だったので、管理会社に電話した時に確認しました。
「何かあって漏水したわけではないなら、大家さん負担です」とおっしゃっていました。

補修後、業者の方に「このパテはどれくらい持つんですか？」と聞くと、「応急処置なので明日また水もれすることもあるかもしれません。一応管理会社にはシンク交換すべきとは言ったんですけどね」ってお返事(;'∀')コワッ‼‼

これが普通のことかどうかも分からないですね…
ちなみにシンクの穴はどれくらいの年月であくのが平均的か聞くと、大体20年だそう。うちはまだ10年もいってないんですけどね。。